Esclusiva Villa Indipendente con Piscina

Esclusiva Villa Indipendente con Piscina e Design Contemporaneo – Mondovì
Il perfetto connubio tra pace assoluta, design moderno ed efficienza energetica.
Situata nella tranquilla e riservata Località Pascomonti a Mondovì, questa magnifica villa indipendente è un’oasi di pace e riservatezza. Frutto di un’importante e profonda ristrutturazione, la proprietà fonde il fascino di una struttura storica con i più moderni standard architettonici, offrendo un’esperienza di vita all’insegna del relax e del comfort.
Una Posizione Logisticamente Strategica
La villa gode di una posizione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità:
• Logistica perfetta: Comodissima all’accesso autostradale per spostamenti rapidi.
• Servizi a portata di mano: A pochissimi minuti di macchina da tutti i principali servizi urbani.
• Tra natura e territorio: Situata alle porte delle meravigliose Langhe e ai piedi delle montagne, ideale per gli amanti della natura, del buon vino e delle escursioni.
Architettura Moderna e Spazi Esterni da Sogno
L’abitazione si distingue per la sua architettura contemporanea, caratterizzata da linee pulite, volumi generosi e un’incredibile luminosità naturale.
Il cuore esterno della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 6000mq che ospita una piscina esclusiva con zona solarium, pensata per regalare momenti di assoluto relax e totale privacy nella quiete più completa.
Interni Luminosi e Versatili
L’immobile si sviluppa su più livelli progettati per massimizzare lo spazio e la luce:
• Piano Terreno: L’ingresso si apre su uno scenografico soggiorno a doppia altezza, dove grandi vetrate inondano l’ambiente di luce naturale e un accogliente camino crea un’atmosfera calda. La cucina abitabile si collega direttamente a un ampio porticato, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno e due camere da letto (di cui una con bagno en-suite).
• Piano Primo: Un elegante soppalco a vista sul soggiorno conduce a un balcone con affaccio panoramico e a un ampio vano con accesso a un terrazzo coperto.
• Piano Seminterrato: Locale tecnico dedicato alla gestione della piscina.
Efficienza Energetica all’Avanguardia
La villa risponde perfettamente alle moderne esigenze di sostenibilità e risparmio energetico, garantendo bassi costi di gestione e un alto comfort abitativo:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica.
• Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
• Riscaldamento ibrido: Caldaia a condensazione a GPL integrata da una stufa/camino a biomasse solide.
• Classe Energetica: B (IPE: 75.98 kWh/m² anno) con un’altissima qualità costruttiva per il raffrescamento estivo.
Accessori inclusi: Piscina privata, solarium, impianto fotovoltaico, solare termico, porticato e giardino privato.
Richiesta: € 390.000
Perché sceglierla?
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva e pronta da abitare. Una casa dove staccare dalla frenesia quotidiana e immergersi nella pace, senza rinunciare alla vicinanza strategica alle Langhe, alle montagne e alle principali vie di comunicazione.