CIGLIÈ: IL TUO BALCONE SULLE LANGHE – Dimora Storica o Business di Charme

CIGLIÈ: IL TUO BALCONE SULLE LANGHE – Dimora Storica o Business di Charme

Nel cuore pulsante di Cigliè, borgo autentico sospeso tra cielo e colline, proponiamo una proprietà straordinaria che racchiude in sé il sapore della storia e un potenziale di trasformazione senza confini.
Attualmente nota come rinomato punto di riferimento gastronomico, questa struttura di oltre 440 mq si presta a diventare il palcoscenico dei tuoi sogni più ambiziosi.

Un Immobile, Mille Destinazioni!

Che tu stia cercando una residenza privata di rappresentanza o una nuova sfida nel settore dell’ospitalità di lusso, questa è la soluzione definitiva:
Per chi sogna un B&B o Affittacamere di Design: Gli ampi spazi interni (12 locali) e la posizione strategica permettono di ricavare suite esclusive con vista mozzafiato, dove i turisti internazionali possono immergersi nel silenzio e nella bellezza del territorio.
Per chi cerca una Dimora Privata Esclusiva: Trasforma i saloni storici in una zona giorno monumentale e l’attuale appartamento di 210 mq nella tua suite padronale.
Per l’Imprenditore Visionario: Mantieni l’anima ristorativa (234 mq già attrezzati) unendola a un’attività ricettiva d’élite “farm-to-table”.

Spazi che Raccontano una Storia.

La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una dinamicità architettonica rara:
L’Anima Conviviale (Piano Terra): Grandi saloni luminosi, sale degustazione, cassa e cucine professionali.
L’Anima Residenziale (Piano Superiore): Un appartamento generoso di 210 mq con 4 camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni, perfetto come abitazione privata o da frazionare.
Il Fascino Sotterraneo: Cantine storiche ideali per il riposo di vini pregiati, celle frigorifere e locali accessori che completano la funzionalità della struttura.

Comodità e Tecnologia.

Posteggio privato: Box auto incluso, una rarità nei centri storici.
Efficienza: Impianto a GPL autonomo e serramenti di qualità.
Prestazioni Energetiche: Classe Energetica C (Ipe 885,83 kWh/m² anno per la parte non residenziale), un valore eccellente per un edificio storico che garantisce una gestione ottimale.

Perché Cigliè?

Vivere o investire a Cigliè significa scegliere l’autenticità. A pochi minuti da Mondovì e Dogliani, questa proprietà gode di una vista aperta sull’arco alpino e sulle vigne, rappresentando la porta d’accesso privilegiata al turismo slow e di qualità delle Langhe.

Prezzo di vendita: € 199.000

Non vendiamo solo metri quadri, ma l’opportunità di scrivere il prossimo capitolo di una storia iniziata nel 1930.
Vieni a scoprire la tua nuova visione. Contattaci per una visita esclusiva.