Ampio Capannone Industriale con Uffici e Fotovoltaico

Nei dintorni di Carrù, in una posizione strategica per la logistica e i collegamenti stradali, proponiamo in vendita/affitto un capannone industriale indipendente di circa 1.600 mq complessivi, situato su un ampio lotto recintato di 3.500 mq.

L’immobile, costruito nel 1999 e mantenuto in ottimo stato conservativo, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali, pronti all’uso e dotati di moderne tecnologie per il risparmio energetico.

La proprietà presenta una spaziosa zona produttiva con altezza interna di 6,50 metri, già dotata di predisposizione per carroponte; blocco uffici e spogliatoi distribuiti su due livelli (PT e 1° Piano) per un totale di 6 locali, ideali per la gestione amministrativa e del personale.

L’impianto Fotovoltaico già installato per un abbattimento significativo dei costi energetici. con contatore ENEL con potenza di 100 kW.

Il riscaldamento è presente negli uffici con caldaia a metano e parzialmente nell’area produttiva tramite pannelli radianti.

Comodo accesso sia carraio che pedonale, con ampi spazi di manovra esterni per mezzi pesanti.

Copertura in cemento e lamiera, serramenti in alluminio e allacciamento alla rete fognaria.

Perché scegliere questo immobile? Attualmente sede di un’attività produttiva d’eccellenza, questo capannone si distingue per la razionalità degli spazi e la completezza delle dotazioni tecniche. La presenza del fotovoltaico e la predisposizione per il sollevamento carichi lo rendono estremamente versatile per diverse tipologie di lavorazioni industriali o artigianali.

Richiesta vendita: € 550.000
Possibilità di acquistare a parte l’impianto fotovoltaico ancora oggetto di incentivi statali.

Richiesta affitto: € 3.500 / mese