Buone notizie per chi ha un’attività commerciale ed ha chiuso a novembre 2020. Infatti, nuove categorie potranno accedere al bonus affitto fiscale sugli affitti dei negozi grazie al Decreto Ristori e Ristori Bis. Di seguito il bonus affitto come richiederlo.

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Si tratta di un credito d’imposta a fondo perduto; esso è cedibile al proprietario dell’immobile affittato pari al 60% del canone per ottobre, novembre e dicembre. Tale agevolazione sarà valida anche per i contratti di affitto d’azienda, fino ad un massimo del 30%.

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Potranno usufruire di tale agevolazione tutte le attività avviate nel 2019 senza obblighi di dimostrare eventuali riduzioni del fatturato del 50%. I governanti introdussero il bonus affitti per i mesi di marzo, aprile e maggio 2020 e poi successivamente per i mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020.

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La procedura per richiedere questo bonus affitti necessita di dimostrare di avere certi requisiti. Occorre dimostrare una diminuzione di fatturato e di avere ricavi non superiori ad una certa cifra.

Il precedente contributo a fondo perduto previsto dall’art. 25 del decreto legge n. 34 del 19 maggio 2020 (cosiddetto decreto “Rilancio”) determina il nuovo importo riconosciuto, aumentato del 200%.

Come richiedere il bonus affitto e come avviene l’erogazione:

  • automaticamente, se il contribuente che possiede i requisiti aveva ottenuto l’accredito del contributo di cui all’art. 25 del decreto Rilancio;
  • a seguito della presentazione telematica di apposita istanza, per i soggetti che possiedono i requisiti e non avevano richiesto il precedente contributo contemplato dal decreto Rilancio.

L’Agenzia delle entrate emetterà il bonifico della somma dovuta con accredito sul conto corrente bancario o postale intestato o cointestato al richiedente.

In caso di mancato accredito, l’utente potrà indicare un nuovo Iban e ripetere la pratica.

In conclusione, è sempre meglio evitare il “fai da Te”; affidarsi a professionisti esperti è la soluzione migliore anche per il bonus affitto su come richiederlo.