Villa Libera su 4 Lati con Ampio Giardino Pianeggiante a Carrù

In una delle zone più richieste e dinamiche del mercato immobiliare locale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su 4 lati, circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 2.000 mq. Una rarità per la zona, ideale per chi ama la natura, il relax e la privacy.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con tetto in cemento, allacciamento diretto alla fognatura comunale e una cucina da poco ristrutturata. È abitabile fin da subito, offrendo al contempo l’opportunità di piccoli interventi di rimodernamento per personalizzarla secondo i propri gusti.

La Distribuzione degli Spazi

La villa si sviluppa su più livelli, pensati per la massima funzionalità:
• Piano Terra (Zona Servizi): Grande autorimessa doppia, cantina, centrale termica (con caldaia a metano) e un pratico servizio igienico. L’accesso al piano superiore è comodissimo grazie a una scala interna diretta.
• Primo Piano (Zona Abitativa): Accessibile anche da scala esterna frontale, si compone di un accogliente ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere da letto e bagno. Il piano è impreziosito da due grandi balconi ideali per godersi l’ottima esposizione al sole.
• Piano Sottotetto: Un’ampia soffitta (accessibile tramite scala dal balcone), ottima come spazio di sgombero o per futuri sviluppi.

I Punti di Forza

• Indipendenza totale e straordinaria esposizione solare per l’intera giornata.
• Parco privato di 2.000 mq interamente pianeggiante, perfetto per bambini, animali domestici o per l’installazione di una piscina.
• Magazzino di recente realizzazione comodissimo per il ricovero di attrezzi e arredi da esterno.
• Riscaldamento autonomo a metano.
• Posizione strategica a Carrù, un paese vivace, attivo e con un mercato immobiliare in forte crescita.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una prima casa definitiva e ricca di potenziale.

APE: E IPE: 243,13 kwh/mq anno

Richiesta: € 195.000