Esclusiva Villa Indipendente a Lesegno con Parco di 9.000 mq

In una posizione soleggiata e riservata, comoda alla strada pubblica ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura situata nel comune di Lesegno (CN), località Prata.

Questa proprietà unica è ideale per chi cerca ampi spazi interni e privacy totale. L’immobile è strutturato per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per essere suddiviso, essendo già predisposto per bifamiliare.

Caratteristiche principali dell’immobile:
Superficie generosa: La villa dispone di ben 6 camere da letto e 5 bagni, oltre a una spaziosa cucina abitabile e 9 altri vani sfruttabili come saloni, studi o zone relax.
Pertinenze: Completano la proprietà un box auto, una cantina, una spaziosa soffitta e un godibile terrazzo.
Esterni da sogno: Il vero gioiello è l’ampio parco privato di circa 9.000 mq (pari a 2,36 giornate piemontesi) che circonda la casa, offrendo un vasto giardino pianeggiante perfetto per il relax, il giardinaggio o per chi possiede animali.

Dettagli tecnici e Impianti: La villa è stata edificata nel 1976 e presenta una superficie utile riscaldata di circa 230 mq. Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, con integrazione GPL per cucina e acqua calda estiva. È presente la fossa settica.

APE: F IPE: 279.76 kWh/m² anno
Prezzo richiesto: € 390.000

Questa villa con parco rappresenta un’opportunità rara per vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.